よくあるご質問Q&A
よくあるご質問のページです。
- Q.土日や祝日の相談は受け付けていますか？
- A.
当事務所の業務時間は平日月曜〜金曜の午前9時〜午後6時までとなっておりますが、お仕事などで日中ご相談に来られない方のために、休日や平日夜間でもご予約の上、ご相談をお受けしています。
お気軽にお問い合わせください。
- Q.こちらへ来て頂いて相談できますか？
- A.
可能です。実際の境界点や建物等、確認しながらのご相談は電話やメール等でやりとりをするよりも 迅速にお答えすることができますので、ぜひご利用ください。
- Q.土地家屋調査士に相談すればよいのかわからないのですが・・
- A.
不動産における様々なお手続きについて、何をどの専門家に相談すればよいか分からない場合、当事務所が窓口となってご相談をお受けし、ご相談の内容が土地家屋調査士業務でない場合、ご希望に応じて信頼できる専門家ネットワークをご紹介いたします。
- Q.土地家屋調査士の仕事と司法書士の仕事はどのように違うのですか。
- A.
登記には「表示に関する登記」と「権利に関する登記」があります。表示登記は権利登記の前に行う登記のことで、
一例を挙げますと、建物を新築した場合、まず表示登記をします。つまり、建物が建っている所在、地番、建物の種類、構造、床面積などですがこの登記申請を代理して土地家屋調査士が行い、その後権利の登記に関しては、司法書士が申請代理を行います。
詳しくは「土地家屋調査士と司法書士の違い」を参照下さい。
- Q.登記簿上の地積について詳しく説明してください。
- A.
明治時代に行われた地租改正事業に基づいて測量された土地の面積は、法令の改正を経て今日に至っておりますが、公簿(登記簿)面積と実際の面積は必ずしも合致しているとは限りません。
そこで、土地家屋調査士に調査、測量を依頼して、あなたの土地の面積を正確に知っておくことが大切です。
